16 Rue des Cèdres, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Cèdres, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°7 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 16 Rue des Cèdres, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000YVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 594 mètres
- - Janzé à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 740 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 263 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 692 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Cèdres, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Cèdres dans son marché local
Prix du 16 Rue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 16 Rue des Cèdres se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Cèdres par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Cèdres se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Janzé et 8.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
