22 Rue des Cèdres, 35150 Janzé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 235 €

de 1 922 € à 3 087 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue des Cèdres, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 22 Rue des Cèdres, 35150 Janzé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000YV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Menhir à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Des Sports à 624 mètres
- Janzé à 813 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 786 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 313 mètres
- Ecole maternelle publique la Marelle à 734 mètres
- Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 627 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Cèdres

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue des Cèdres(2 246€)

11 Rue des Cèdres(2 234€)

15 Rue des Cèdres(2 247€)

20 Rue des Cèdres(2 229€)

24 Rue des Cèdres(2 236€)

26 Rue des Cèdres(2 231€)

18 Rue des Cèdres(2 233€)

9 Rue des Cèdres(2 237€)

Prix du 22 Rue des Cèdres dans son marché local

Prix du 22 Rue des Cèdres par rapport à la voie

Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 22 Rue des Cèdres se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Cèdres par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine

À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Cèdres se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Janzé et -14.56 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé baissé de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.