38 Rue des Cèdres, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Cèdres, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², supérieur de 13.95 % à celui du n°36 et de 14.31 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue des Cèdres, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000YVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Menhir à 127 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 651 mètres
- - Janzé à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 762 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 238 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 726 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 619 mètres
Ventes au 38 Rue des Cèdres
Les 2 ventes au 38 Rue des Cèdres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Cèdres dans son marché local
Prix du 38 Rue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 38 Rue des Cèdres se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Cèdres par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Cèdres se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Janzé et -2.6 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé baissé de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
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