3 Rue des Genêts, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°5 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Rue des Genêts, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 320 mètres
- - Janzé à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 992 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 732 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 1066 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 626 mètres
Ventes au 3 Rue des Genêts
Une vente a été recensée au 3 Rue des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Genêts, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 3 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 3 Rue des Genêts se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Genêts par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Genêts se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Janzé et 18.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
