2 Rue des Melèzes, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Melèzes, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Rue des Melèzes, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000YVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 633 mètres
- - Janzé à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 835 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 399 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 772 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Melèzes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Melèzes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Melèzes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Melèzes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Melèzes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Melèzes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Melèzes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Melèzes par rapport à la voie
Sur Rue des Melèzes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 2 Rue des Melèzes se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Melèzes par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Melèzes se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Janzé et 14.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 6.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
