2 Rue des Melèzes, 35150 Janzé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 349 €

de 2 011 € à 3 087 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Melèzes, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 et de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 2 Rue des Melèzes, 35150 Janzé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000YV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Menhir à 245 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Des Sports à 633 mètres
- Janzé à 905 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 835 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 399 mètres
- Ecole maternelle publique la Marelle à 772 mètres
- Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 666 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Melèzes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Melèzes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Melèzes(2 352€)

1 Rue des Melèzes(2 350€)

3 Rue des Melèzes(2 343€)

5 Rue des Melèzes(2 346€)

6 Rue des Melèzes(2 342€)

8 Rue des Melèzes(2 341€)

7 Rue des Melèzes(2 350€)

10 Rue des Melèzes(2 351€)

Prix du 2 Rue des Melèzes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Melèzes par rapport à la voie

Sur Rue des Melèzes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 2 Rue des Melèzes se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Melèzes par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine

À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Melèzes se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Janzé et -10.21 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé baissé de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.