4 Rue des Melèzes, 35150 Janzé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 352 €

de 2 013 € à 3 090 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Melèzes, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 et de 0.38 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 4 Rue des Melèzes, 35150 Janzé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000YV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Menhir à 229 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Des Sports à 641 mètres
- Janzé à 897 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 838 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 394 mètres
- Ecole maternelle publique la Marelle à 777 mètres
- Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 670 mètres

Ventes au 4 Rue des Melèzes

Les 0 ventes au 4 Rue des Melèzes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Melèzes dans son marché local

Prix du 4 Rue des Melèzes par rapport à la voie

Sur Rue des Melèzes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 4 Rue des Melèzes se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Melèzes par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine

À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Melèzes se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Janzé et -10.09 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé baissé de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Charcot, 35150 Janzé(2,459 €)

Impasse du Tertre, 35150 Janzé(2,290 €)

Rue Emile Zola, 35150 Janzé(2,264 €)

Rue des Cèdres, 35150 Janzé(2,253 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Melèzes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Melèzes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.