12 rue du Chanoine Rossignol, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue du Chanoine Rossignol, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 12 rue du Chanoine Rossignol, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 412 mètres
- - Janzé à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 100 mètres
- - Collège Jean Monnet à 77 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 189 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue du Chanoine Rossignol
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue du Chanoine Rossignol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue du Chanoine Rossignol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue du Chanoine Rossignol, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue du Chanoine Rossignol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue du Chanoine Rossignol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue du Chanoine Rossignol dans son marché local
Prix du 12 rue du Chanoine Rossignol par rapport à la voie
Sur rue du Chanoine Rossignol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 12 rue du Chanoine Rossignol se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue du Chanoine Rossignol par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue du Chanoine Rossignol se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Janzé et 4.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
