23 rue du Chanoine Rossignol, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue du Chanoine Rossignol, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°25 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 rue du Chanoine Rossignol, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 507 mètres
- - Janzé à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 140 mètres
- - Collège Jean Monnet à 127 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 259 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 313 mètres
Ventes au 23 rue du Chanoine Rossignol
Une vente a été recensée au 23 rue du Chanoine Rossignol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue du Chanoine Rossignol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue du Chanoine Rossignol, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue du Chanoine Rossignol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue du Chanoine Rossignol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue du Chanoine Rossignol dans son marché local
Prix du 23 rue du Chanoine Rossignol par rapport à la voie
Sur rue du Chanoine Rossignol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 23 rue du Chanoine Rossignol se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue du Chanoine Rossignol par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue du Chanoine Rossignol se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Janzé et -2.89 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
