2 Rue du Ronceray, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Ronceray, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue du Ronceray, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 286 mètres
- - Janzé à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 666 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 229 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 693 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Ronceray
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Ronceray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Ronceray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Ronceray, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Ronceray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Ronceray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Ronceray dans son marché local
Prix du 2 Rue du Ronceray par rapport à la voie
Sur Rue du Ronceray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 2 Rue du Ronceray se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Ronceray par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Ronceray se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Janzé et 11.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.93 % sur 1 an et augmenté de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
