3 Rue du Ronceray, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Ronceray, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 Rue du Ronceray, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 351 mètres
- - Janzé à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 715 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 224 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 732 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Ronceray
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Ronceray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Ronceray
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Ronceray. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Ronceray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Ronceray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Ronceray dans son marché local
Prix du 3 Rue du Ronceray par rapport à la voie
Sur Rue du Ronceray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 3 Rue du Ronceray se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Ronceray par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Ronceray se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Janzé et 12.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.93 % sur 1 an et augmenté de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
