9 Rue du Ronceray, 35150 Janzé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Ronceray, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.39 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue du Ronceray, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1352 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0429 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 413 mètres
- - Janzé à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 784 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 263 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 795 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Ronceray
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Ronceray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Ronceray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Ronceray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Ronceray dans son marché local
Prix du 9 Rue du Ronceray par rapport à la voie
Sur Rue du Ronceray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 9 Rue du Ronceray se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Ronceray par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Ronceray se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Janzé et -12.27 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 100 € au 9 Rue du Ronceray à Janzé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 128 € en assurant vous-même les visites, ou 1 564 € si le professionnel les prend en charge.
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