13 Rue Henri Ginguené, 35150 Janzé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 234 €

de 1 885 € à 2 587 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Henri Ginguené, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°14 et de 1.04 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 13 Rue Henri Ginguené, 35150 Janzé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0748 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 486 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Des Sports à 211 mètres
- Janzé à 1073 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 577 mètres
- Collège Jean Monnet à 588 mètres
- Ecole maternelle publique la Marelle à 461 mètres
- Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Henri Ginguené

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Henri Ginguené au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Henri Ginguené(2 217€)

15 Rue Henri Ginguené(2 211€)

16 Rue Henri Ginguené(2 207€)

12 Rue Henri Ginguené(2 207€)

1 Rue Henri Ginguené(2 211€)

11 Rue Henri Ginguené(2 208€)

2 Rue Henri Ginguené(2 213€)

8 Rue Henri Ginguené(2 215€)

Prix du 13 Rue Henri Ginguené dans son marché local

Prix du 13 Rue Henri Ginguené par rapport à la voie

Sur Rue Henri Ginguené, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 13 Rue Henri Ginguené se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Henri Ginguené par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine

À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Henri Ginguené se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Janzé et -14.6 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé baissé de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.