5 Rue Henri Ginguené, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Henri Ginguené, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 5 Rue Henri Ginguené, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 133 mètres
- - Janzé à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 493 mètres
- - Collège Jean Monnet à 504 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 379 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 321 mètres
Ventes au 5 Rue Henri Ginguené
Une vente a été recensée au 5 Rue Henri Ginguené. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Henri Ginguené
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Henri Ginguené, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Henri Ginguené
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Henri Ginguené complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Henri Ginguené dans son marché local
Prix du 5 Rue Henri Ginguené par rapport à la voie
Sur Rue Henri Ginguené, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 5 Rue Henri Ginguené se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Henri Ginguené par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Henri Ginguené se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Janzé et 7.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 6.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
