8 Rue Henri Ginguené, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Henri Ginguené, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 8 Rue Henri Ginguené, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 158 mètres
- - Janzé à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 524 mètres
- - Collège Jean Monnet à 535 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 409 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Henri Ginguené
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Henri Ginguené au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Henri Ginguené
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Henri Ginguené, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Ginguené
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Ginguené complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Henri Ginguené dans son marché local
Prix du 8 Rue Henri Ginguené par rapport à la voie
Sur Rue Henri Ginguené, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 8 Rue Henri Ginguené se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Henri Ginguené par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Henri Ginguené se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Janzé et 7.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 6.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
