15 Rue Lantivy, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Lantivy, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Lantivy, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 496 mètres
- - Janzé à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 156 mètres
- - Collège Jean Monnet à 133 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 265 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Lantivy
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Lantivy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Lantivy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Lantivy, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Lantivy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Lantivy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Lantivy dans son marché local
Prix du 15 Rue Lantivy par rapport à la voie
Sur Rue Lantivy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 15 Rue Lantivy se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Lantivy par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des appartements atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Lantivy se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Janzé et 5.57 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Lantivy à Janzé
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Lantivy est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.8 % au loyer moyen estimé à Janzé, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Janzé a augmenté de 0.71 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
