Rue Louis Amoureux, 35150 Janzé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Amoureux, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 2 066 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Amoureux dans son marché local
Prix Rue Louis Amoureux par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des appartements atteint 2 442 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Amoureux se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de Janzé et 24.41 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Amoureux à Janzé
Le loyer moyen estimé Rue Louis Amoureux est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Janzé, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Janzé a augmenté de 1 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Amoureux
Les ventes enregistrées Rue Louis Amoureux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Amoureux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 283 mètres
- - Janzé à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 393 mètres
- - Collège Jean Monnet à 369 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 472 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 158 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Amoureux
Adresses Rue Louis Amoureux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Amoureux, classées par tranches de numéros.
