21 Rue Nantaise, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Nantaise, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°23 mais inférieur de 7.48 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 21 Rue Nantaise, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 282 mètres
- - Janzé à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 406 mètres
- - Collège Jean Monnet à 382 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 494 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Nantaise
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Nantaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Nantaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Nantaise, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Nantaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Nantaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Nantaise dans son marché local
Prix du 21 Rue Nantaise par rapport à la voie
Sur Rue Nantaise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 21 Rue Nantaise se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Nantaise par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Nantaise se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Janzé et -5.27 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.93 % sur 1 an et augmenté de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
