25 Rue Nantaise, 35150 Janzé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 438 €

de 1 716 € à 2 894 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Nantaise, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°23 et de 6.73 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 25 Rue Nantaise, 35150 Janzé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0366 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 380 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 264 mètres
- Janzé à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 427 mètres
- Collège Jean Monnet à 403 mètres
- Ecole maternelle publique la Marelle à 514 mètres
- Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Nantaise

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Nantaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Nantaise(2 444€)

32 Rue Nantaise(2 614€)

21 Rue Nantaise(2 343€)

28 bis Rue Nantaise(2 492€)

29 Rue Nantaise(2 480€)

31 Rue Nantaise(2 485€)

17 Rue Nantaise(2 343€)

38 Rue Nantaise(2 508€)

Prix du 25 Rue Nantaise dans son marché local

Prix du 25 Rue Nantaise par rapport à la voie

Sur Rue Nantaise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 25 Rue Nantaise se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Nantaise par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine

À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Nantaise se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Janzé et -6.8 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé baissé de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.