9 Rue Nationale, 35150 Janzé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 152 €

de 1 590 € à 2 638 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Nationale, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°8 et de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Rue Nationale, 35150 Janzé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 194 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 446 mètres
- Janzé à 477 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 229 mètres
- Collège Jean Monnet à 205 mètres
- Ecole maternelle publique la Marelle à 308 mètres
- Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Nationale

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Nationale(2 298€)

10 Rue Nationale(2 153€)

7 Rue Nationale(2 159€)

12 Rue Nationale(2 159€)

6 Rue Nationale(2 156€)

14 Rue Nationale(2 151€)

16 Rue Nationale(2 026€)

4 Rue Nationale(2 072€)

Prix du 9 Rue Nationale dans son marché local

Prix du 9 Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 9 Rue Nationale se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Nationale par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine

À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Nationale se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Janzé et -17.74 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé baissé de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.