12 Impasse des Campanules, 35590 L'Hermitage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Campanules, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2018,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse des Campanules, 35590 L'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier L'Hermitage.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Pacé à 218 mètres
- - L'Hermitage - Mordelles à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de L'Hermitage à 735 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Allanic à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Campanules
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Campanules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Campanules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Campanules, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Campanules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Campanules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Campanules dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Campanules par rapport à la voie
Sur Impasse des Campanules, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 12 Impasse des Campanules se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Campanules par rapport à L'Hermitage et à Ille-et-Vilaine
À L'Hermitage, le prix moyen des maisons atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Campanules se situe 23.39 % en dessous de la moyenne de L'Hermitage et -31.56 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Hermitage a augmenté de 6.83 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 248 €/m² au premier semestre 2020 à 3 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 600 € au 12 Impasse des Campanules à L'Hermitage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 440 € en assurant vous-même les visites, ou 1 220 € si le professionnel les prend en charge.
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