40 Rue Chateaubriand, 35590 L'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°42 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 40 Rue Chateaubriand, 35590 L'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier L'Hermitage.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 139 mètres
- - L'Hermitage - Mordelles à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de L'Hermitage à 83 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Allanic à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Chateaubriand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 40 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 40 Rue Chateaubriand se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Chateaubriand par rapport à L'Hermitage et à Ille-et-Vilaine
À L'Hermitage, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Chateaubriand se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de L'Hermitage et 9.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Hermitage a augmenté de 6.67 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 248 €/m² au premier semestre 2020 à 3 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
