42 Rue Chateaubriand, 35590 L'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 42 Rue Chateaubriand, 35590 L'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier L'Hermitage.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 127 mètres
- - L'Hermitage - Mordelles à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de L'Hermitage à 97 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Allanic à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 42 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 42 Rue Chateaubriand se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Chateaubriand par rapport à L'Hermitage et à Ille-et-Vilaine
À L'Hermitage, le prix moyen des maisons atteint 2 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Chateaubriand se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de L'Hermitage et -13.67 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Hermitage a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 16.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 248 €/m² au premier semestre 2020 à 3 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Rue Chateaubriand
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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