5 Rue de la Perrière, 35590 L'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Perrière, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°5 d mais supérieur de 1.86 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Perrière, 35590 L'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier L'Hermitage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 13 parkings - 405 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0501 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Montfort à 62 mètres
- - L'Hermitage - Mordelles à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de L'Hermitage à 444 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Allanic à 411 mètres
Ventes au 5 Rue de la Perrière
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Perrière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Perrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Perrière, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Perrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Perrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Perrière dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Perrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Perrière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 5 Rue de la Perrière se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Perrière par rapport à L'Hermitage et à Ille-et-Vilaine
À L'Hermitage, le prix moyen des appartements atteint 3 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Perrière se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de L'Hermitage et 9.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Perrière à L'Hermitage
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Perrière est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.86 % au loyer moyen estimé à L'Hermitage, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Hermitage a augmenté de 5.09 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 918 €/m² sur la période récente.
