1 Rue Madeleine Brès, 35590 L'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue Madeleine Brès, 35590 L'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier L'Hermitage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 20 parkings - 528 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Pacé à 124 mètres
- - L'Hermitage - Mordelles à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de L'Hermitage à 700 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Allanic à 734 mètres
Ventes au 1 Rue Madeleine Brès
Les 5 ventes au 1 Rue Madeleine Brès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Madeleine Brès dans son marché local
Prix du 1 Rue Madeleine Brès par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine Brès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 1 Rue Madeleine Brès se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Madeleine Brès par rapport à L'Hermitage et à Ille-et-Vilaine
À L'Hermitage, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Madeleine Brès se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de L'Hermitage et 19.47 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Hermitage a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Madeleine Brès
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Madeleine Brès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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