31 Rue Pierre Guihard, 35590 L'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Pierre Guihard, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 31 Rue Pierre Guihard, 35590 L'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier L'Hermitage.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Pacé à 42 mètres
- - L'Hermitage - Mordelles à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de L'Hermitage à 585 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Allanic à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Pierre Guihard
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Pierre Guihard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Pierre Guihard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Pierre Guihard, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pierre Guihard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pierre Guihard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Pierre Guihard dans son marché local
Prix du 31 Rue Pierre Guihard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Guihard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 31 Rue Pierre Guihard se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Pierre Guihard par rapport à L'Hermitage et à Ille-et-Vilaine
À L'Hermitage, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Pierre Guihard se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de L'Hermitage et 7.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Hermitage a augmenté de 6.67 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 248 €/m² au premier semestre 2020 à 3 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
