39 Rue Pierre Guihard, 35590 L'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Pierre Guihard, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², supérieur de 17.52 % à celui du n°37 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 39 Rue Pierre Guihard, 35590 L'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier L'Hermitage.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Pacé à 61 mètres
- - L'Hermitage - Mordelles à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de L'Hermitage à 634 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Allanic à 661 mètres
Ventes au 39 Rue Pierre Guihard
Les 2 ventes au 39 Rue Pierre Guihard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Pierre Guihard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Pierre Guihard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Pierre Guihard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Pierre Guihard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Pierre Guihard dans son marché local
Prix du 39 Rue Pierre Guihard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Guihard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 39 Rue Pierre Guihard se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Pierre Guihard par rapport à L'Hermitage et à Ille-et-Vilaine
À L'Hermitage, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Pierre Guihard se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de L'Hermitage et 28.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Hermitage a augmenté de 6.67 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 248 €/m² au premier semestre 2020 à 3 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
