2 Rue des Cours, 35190 La Baussaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cours, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Rue des Cours, 35190 La Baussaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Baussaine.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1139 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 266 mètres
Ventes au 2 Rue des Cours
Une vente a été recensée au 2 Rue des Cours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cours, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cours dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cours par rapport à la voie
Sur Rue des Cours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 2 Rue des Cours se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cours par rapport à La Baussaine et à Ille-et-Vilaine
À La Baussaine, le prix moyen des maisons atteint 2 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cours se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de La Baussaine et 15.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baussaine a augmenté de 11.16 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
