22 Rue de Vitré, 35340 La Bouëxière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 183 €

de 1 710 € à 2 922 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de Vitré, 35340 La Bouëxière, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², inférieur de 7.77 % à celui du n°24 mais supérieur de 6.02 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1909,

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À propos du 22 Rue de Vitré, 35340 La Bouëxière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier La Bouëxière.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bruyeres à 497 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Charles Tillon à 405 mètres
- Ecole élémentaire publique Charles Tillon à 402 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Vitré

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Vitré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Vitré dans son marché local

Prix du 22 Rue de Vitré par rapport à la voie

Sur Rue de Vitré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 22 Rue de Vitré se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Vitré par rapport à La Bouëxière et à Ille-et-Vilaine

À La Bouëxière, le prix moyen des maisons atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Vitré se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de La Bouëxière et -16.55 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bouëxière baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 24.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

résidence le Clos Raphaël, 35340 La Bouëxière(2,209 €)

Rue de Fougères, 35340 La Bouëxière(2,179 €)

Allee Jean Monnet, 35340 La Bouëxière(1,954 €)

Allée Robert Schumann, 35340 La Bouëxière(1,842 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Vitré

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Vitré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.