31 Chemin des Guimondais, 35111 La Fresnais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin des Guimondais, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°62 mais supérieur de 4.72 % à celui du n°60.
À propos du 31 Chemin des Guimondais, 35111 La Fresnais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fresnais Gare à 117 mètres
- - La Fresnais à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Frênes à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin des Guimondais
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin des Guimondais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin des Guimondais dans son marché local
Prix du 31 Chemin des Guimondais par rapport à la voie
Sur Chemin des Guimondais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 31 Chemin des Guimondais se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin des Guimondais par rapport à La Fresnais et à Ille-et-Vilaine
À La Fresnais, le prix moyen des maisons atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin des Guimondais se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de La Fresnais et -5.5 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Fresnais a baissé de 2.14 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 414 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
