6 Rue de la Gare, 35111 La Fresnais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°8 bis et de 3.38 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 6 Rue de la Gare, 35111 La Fresnais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier La Fresnais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 167 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fresnais Gare à 188 mètres
- - La Fresnais à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Frênes à 110 mètres
Ventes au 6 Rue de la Gare
Les 4 ventes au 6 Rue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 6 Rue de la Gare se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Gare par rapport à La Fresnais et à Ille-et-Vilaine
À La Fresnais, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Gare se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de La Fresnais et 1.61 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Fresnais a augmenté de 35.9 % sur 1 an et augmenté de 84.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
