3 Impasse du Haut Gue, 35350 La Gouesnière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Haut Gue, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 Impasse du Haut Gue, 35350 La Gouesnière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Gouesnière.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gouesnière Centre à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Tilleuls à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Haut Gue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Haut Gue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Haut Gue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Haut Gue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Haut Gue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Haut Gue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Haut Gue dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Haut Gue par rapport à la voie
Sur Impasse du Haut Gue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 3 Impasse du Haut Gue se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Haut Gue par rapport à La Gouesnière et à Ille-et-Vilaine
À La Gouesnière, le prix moyen des maisons atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Haut Gue se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de La Gouesnière et 21.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gouesnière a baissé de 7.06 % sur 1 an et augmenté de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 286 €/m² au premier semestre 2025.
