1 Rue du Lavoir, 35350 La Gouesnière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°1 ter mais inférieur de 4.91 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1832,
À propos du 1 Rue du Lavoir, 35350 La Gouesnière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1832, situé dans le quartier La Gouesnière.
3 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gouesnière Centre à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Bois Renou à 29 mètres
Ventes au 1 Rue du Lavoir
Une vente a été recensée au 1 Rue du Lavoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Lavoir, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 1 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 1 Rue du Lavoir se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Lavoir par rapport à La Gouesnière et à Ille-et-Vilaine
À La Gouesnière, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Lavoir se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de La Gouesnière et 26.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gouesnière a baissé de 7.25 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 286 €/m² au premier semestre 2025.
