2 Faubourg d’Anjou, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Faubourg d’Anjou, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², supérieur de 15.89 % à celui du n°2 bis et de n°11.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Faubourg d’Anjou, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 152 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Champ à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 152 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes - La Guerche à 291 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 315 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Faubourg d’Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Faubourg d’Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Faubourg d’Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Faubourg d’Anjou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Faubourg d’Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Faubourg d’Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Faubourg d’Anjou dans son marché local
Prix du 2 Faubourg d’Anjou par rapport à la voie
Sur Faubourg d’Anjou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 2 Faubourg d’Anjou se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Faubourg d’Anjou par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Faubourg d’Anjou se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et 0 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Guerche-de-Bretagne a baissé de 9.56 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 229 €/m² sur la période récente.
