32 Faubourg de Nantes, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Faubourg de Nantes, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², supérieur de 85.28 % à celui du n°34 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 32 Faubourg de Nantes, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Le Po à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Fontaines à 426 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes - La Guerche à 589 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 686 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 573 mètres
Ventes au 32 Faubourg de Nantes
Les 2 ventes au 32 Faubourg de Nantes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Faubourg de Nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Faubourg de Nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Faubourg de Nantes dans son marché local
Prix du 32 Faubourg de Nantes par rapport à la voie
Sur Faubourg de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 32 Faubourg de Nantes se situe 85.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Faubourg de Nantes par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Faubourg de Nantes se situe 81.74 % au-dessus de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et 44.18 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
