34 Faubourg de Nantes, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Faubourg de Nantes, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², inférieur de 46.03 % à celui du n°32 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 34 Faubourg de Nantes, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Le Po à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Fontaines à 471 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes - La Guerche à 641 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 737 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Faubourg de Nantes
Aucune vente n'a été recensée au 34 Faubourg de Nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Faubourg de Nantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Faubourg de Nantes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Faubourg de Nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Faubourg de Nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Faubourg de Nantes dans son marché local
Prix du 34 Faubourg de Nantes par rapport à la voie
Sur Faubourg de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 34 Faubourg de Nantes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Faubourg de Nantes par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Faubourg de Nantes se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -22.18 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
