20 Rue Clémenceau, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², inférieur de 10.52 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 20 Rue Clémenceau, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Faubo à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 323 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 463 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 543 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Clémenceau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Clémenceau dans son marché local
Prix du 20 Rue Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 20 Rue Clémenceau se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Clémenceau par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Clémenceau se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -9.86 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
