2 Rue d’Anjou, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Anjou, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 et de 0.24 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue d’Anjou, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Champ à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 398 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes - La Guerche à 183 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 109 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d’Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d’Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Anjou dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d’Anjou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 2 Rue d’Anjou se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Anjou par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 1 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d’Anjou se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et 54.5 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Guerche-de-Bretagne a baissé de 8.25 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 229 €/m² sur la période récente.
