22 Rue d’Anjou, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d’Anjou, affiche un prix moyen de 1 071 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°24 et de 4.79 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 22 Rue d’Anjou, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Champ à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 308 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes - La Guerche à 224 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 190 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d’Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d’Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d’Anjou dans son marché local
Prix du 22 Rue d’Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d’Anjou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 071 €/m², le 22 Rue d’Anjou se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d’Anjou par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 1 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue d’Anjou se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et 60.8 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Guerche-de-Bretagne a baissé de 8.25 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 229 €/m² sur la période récente.
