12 Rue de la Libération, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², supérieur de 13.88 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 12 Rue de la Libération, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Champ à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 267 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes - La Guerche à 203 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 285 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 420 mètres
Ventes au 12 Rue de la Libération
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Libération, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 12 Rue de la Libération se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Libération par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Libération se situe 23.22 % au-dessus de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -2.25 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
