8 Rue de la Libération, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², inférieur de 12.19 % à celui du n°12 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 8 Rue de la Libération, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Champ à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 276 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes - La Guerche à 198 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 283 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Libération, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 8 Rue de la Libération se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Libération par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Libération se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -14.16 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
