32 Rue de Nantes, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Nantes, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°28 et de 22.69 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 32 Rue de Nantes, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 372 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Champ à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Fontaines à 376 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes - La Guerche à 125 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 75 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Nantes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Nantes dans son marché local
Prix du 32 Rue de Nantes par rapport à la voie
Sur Rue de Nantes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 32 Rue de Nantes se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Nantes par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 1 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Nantes se situe 18.88 % au-dessus de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et 50.92 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Guerche-de-Bretagne a baissé de 8.25 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 841 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 229 €/m² sur la période récente.
