1 ter Rue de Verdun, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 1 ter Rue de Verdun, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Champ à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 579 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 243 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 491 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 1 ter Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 1 ter Rue de Verdun se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue de Verdun par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue de Verdun se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -27.96 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
