11 bis Rue de Vignouse, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue de Vignouse, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°38 et de n°11 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 11 bis Rue de Vignouse, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Champ à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Fontaines à 664 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 215 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 444 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 371 mètres
Ventes au 11 bis Rue de Vignouse
Une vente a été recensée au 11 bis Rue de Vignouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue de Vignouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue de Vignouse, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de Vignouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de Vignouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue de Vignouse dans son marché local
Prix du 11 bis Rue de Vignouse par rapport à la voie
Sur Rue de Vignouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 11 bis Rue de Vignouse se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue de Vignouse par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue de Vignouse se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -33.23 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
