13 Rue de Vignouse, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Vignouse, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 13 Rue de Vignouse, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche / Champ De Foire à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Fontaines à 650 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 246 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 450 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Vignouse
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Vignouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Vignouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Vignouse, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Vignouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Vignouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Vignouse dans son marché local
Prix du 13 Rue de Vignouse par rapport à la voie
Sur Rue de Vignouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 13 Rue de Vignouse se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Vignouse par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Vignouse se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -12.47 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
