22 Rue de Vignouse, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Vignouse, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², supérieur de 14.79 % à celui du n°24 et de 0.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 22 Rue de Vignouse, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Champ à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Fontaines à 686 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 185 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 442 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Vignouse
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Vignouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Vignouse dans son marché local
Prix du 22 Rue de Vignouse par rapport à la voie
Sur Rue de Vignouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 22 Rue de Vignouse se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Vignouse par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Vignouse se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -25.3 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
