3 Rue de Vignouse, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Vignouse, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Rue de Vignouse, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Champ à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 658 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 148 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 436 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Vignouse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Vignouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Vignouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Vignouse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Vignouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Vignouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Vignouse dans son marché local
Prix du 3 Rue de Vignouse par rapport à la voie
Sur Rue de Vignouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 3 Rue de Vignouse se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Vignouse par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Vignouse se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -24.11 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
