3 bis Rue des Sablonnières, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Sablonnières, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 bis Rue des Sablonnières, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche De Bretagne - Champ à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 95 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes - La Guerche à 386 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 400 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Sablonnières
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Sablonnières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Sablonnières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Sablonnières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Sablonnières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Sablonnières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Sablonnières dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Sablonnières par rapport à la voie
Sur Rue des Sablonnières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 3 bis Rue des Sablonnières se situe 23.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Sablonnières par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Sablonnières se situe 22.01 % en dessous de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -38.13 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
