1 Rue du Puits Gaudin, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Puits Gaudin, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 1 Rue du Puits Gaudin, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche / Champ De Foire à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Fontaines à 489 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 192 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 294 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Puits Gaudin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Puits Gaudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Puits Gaudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Puits Gaudin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Puits Gaudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Puits Gaudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Puits Gaudin dans son marché local
Prix du 1 Rue du Puits Gaudin par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Gaudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 1 Rue du Puits Gaudin se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Puits Gaudin par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Puits Gaudin se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -26.17 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
