7 bis Rue du Puits Gaudin, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Puits Gaudin, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², inférieur de 10.36 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 7 bis Rue du Puits Gaudin, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guerche / Champ De Foire à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Fontaines à 513 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 225 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 337 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evelyne Brisou-Pellen à 224 mètres
Ventes au 7 bis Rue du Puits Gaudin
Une vente a été recensée au 7 bis Rue du Puits Gaudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Puits Gaudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Puits Gaudin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Puits Gaudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Puits Gaudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Puits Gaudin dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Puits Gaudin par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Gaudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 7 bis Rue du Puits Gaudin se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Puits Gaudin par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Puits Gaudin se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -19.48 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
