2 Rue Galliéni, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Galliéni, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 6.98 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Rue Galliéni, 35130 La Guerche-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Guerche-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire - La Guerche-De-Bretagne (35guerfoirr)_2 à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Fontaines à 168 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes - La Guerche à 106 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 186 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 165 mètres
Ventes au 2 Rue Galliéni
Une vente a été recensée au 2 Rue Galliéni. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Galliéni, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Galliéni dans son marché local
Prix du 2 Rue Galliéni par rapport à la voie
Sur Rue Galliéni, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 2 Rue Galliéni se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Galliéni par rapport à La Guerche-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À La Guerche-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Galliéni se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de La Guerche-de-Bretagne et -26.72 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-de-Bretagne a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
